上海天会商务广场物业费（物业费 28元/平米•月）

上海天会商务广场是一座高档写字楼，位于上海市长宁区，是众多企业的首选办公场所。然而，对于这些企业来说，每年的物业费也是一笔不小的开支。

根据上海天会商务广场的物业管理公司透露，该广场的物业费包括基础物业服务费、水电费、保安服务费等多个方面。其中，基础物业服务费是最大的一项开支，占据了总物业费的60%以上。

基础物业服务费包括公共区域的清洁、维修、保养等方面，以及物业管理人员的工资、社保、公积金等费用。此外，还包括楼宇设施的维护费用，如电梯、空调、消防设备等。

水电费是另一项不可忽视的开支，尤其是在夏季高温期间，空调的用电量会明显增加，因此水电费也会相应上涨。

保安服务费是为了保障广场内企业的安全而设置的，包括门禁管理、巡逻、监控等方面。这项费用通常占据总物业费的10%左右。

总的来说，上海天会商务广场的物业费相对于其他写字楼来说并不算太高，但对于一些小型企业来说，仍然是一笔不小的负担。因此，如何合理控制物业费用，成为了很多企业管理者需要思考的问题。

一些企业通过与物业管理公司谈判，争取更优惠的物业费用。还有一些企业则采取节约用水用电等措施，来降低物业费用。同时，一些企业也会考虑搬迁至物业费更低的地段，以减轻负担。

总的来说，物业费是企业日常经营中不可避免的开支之一，如何合理控制物业费用，将对企业的发展产生重要影响。